Еще на стадии составления проекта дома, стоит предусмотреть прокладку фундамента под несущими и ненесущими стенами. При строительстве это позволит избежать необходимости дополнительных затрат, связанных с необходимостью внезапной перепланировки. При выборе планировки и распределении площади на комнаты следует руководствоваться следующими гигиеническими нормами. Во-первых, при высоте потолков 3 м площадь жилых комнат должна быть не менее 9 м2 на одного человека, это примерно составляет 25 – 30 м3 воздуха. Во-вторых, необходимо учитывать уровень естественной освещенности, то есть количество окон, их расположение по отношению к сторонам света. В-третьих, стоит обратить внимание на уровень проветриваемости помещений. Это особенно важно для домов, строящихся во влажных, прибрежных районах. На практике доказано, что наиболее высокую газопроходность имеют дома с двусторонним расположением окон. Хотя уровень температуры и влажности почти одинаков, как в односторонних, так и в двусторонних комнатах.

При виборі ділянки, перш за все, необхідно визначитеся з площею необхідної вам землі. Вона не повиненна бути ні занадто великою, ні надто малою. Вибирати ділянку слід виходячи із загальної площі будинку, який ви хочете на ній побудувати. Зразкова пропорція, якої при цьому варто дотримуватись, - один до десяти.

Вибір проекту

Перше і саме необхідне, це сформувати чітке уявлення про те, що ви хочете побудувати: затишне гніздечко або ж престижний особняк. Плануючи майбутній будинок, враховуйте фінансові можливості, ландшафт ділянки, а також склад і звички всіх членів сім'ї. При дизайні зовнішнього вигляду майбутньої будови намагайтеся уникати монотонності, однак, переслідуючи бажання його індивідуалізувати, не забувайте про гармонію, стилі та смаку.